园林景观工程造价控制的几个方面?

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摘要

在园林景观工程领域,目前存在严重的造价“三超”现象,即概算超估算、预算超概算、决算超预算。本文针对工程建设的各阶段,论述园林景观工程造价控制的几个方面。在园林景观建设中,政府主管部门已有了一系列文件规定,相应制定了有利于规范园林建设的文件和指令,建设有关各方应积极促进公益事业的正常发展,不断提高工程的技术水平、施工工艺,节约国家资金,把钱花在刀刃上,使工程造价处于合理控制之中。

在园林水景工程领域,目前造价存在严重的“三超”,即概算超计算、预算超概算、决算超预算。 针对工程建设的各个阶段,阐述了园林水景工程造价控制的几个方面。

一、工程造价失控原因分析

1.招标投标是推进建设项目的重大改革举措。 有利于控制项目投资,打破行业和区域分工垄断,促进有序竞争,有效控制项目成本。

但与此同时,招投标过程中存在不合理竞争,少数有实权的人使用不正当、不正当的手段交易建设项目,给国家带来巨大损失,也是建设成本过高的原因. 隐患。

2、少数建设单位为了地区和部门的利益,想方设法向国家财政多要钱,虚报征地数量和减少补偿金额,擅自改变设计方案,超标预算。 参与方的客观问题:钻空子,在施工过程中改变施工方法,更换材料品牌,提高均价,要求设计单位按要求进行设计变更,提高设计标准,不顾工程造价如何控制,一味追求自己的小利益,在施工过程中随意改变原有设计,减扩工程,进而使工程造价越来越高。

3、在正常施工阶段,工程造价不是一个单一的经济问题,而是一个综合性很强的技术问题。 建设周期长,基建投资大,资源消耗大,意外诱因多。 在漫长的建设周期中,随时可能发生外部形势和市场的突然变化,这些诱因都会影响工程造价。

4、工程测量与实际不符。 工程测量是在工程项目完成后进行的。 工程量由施工监理实检审核,计量凭监理通行证报项目部审批。 在此过程中,应高度重视隐蔽工程的工程量计量和记录。 但是,在实际施工中往往由项目部项目部代施工单位管理项目,少数项目部部分人员违背原则,侵犯国家利益,给国家经济造成损失。损失严重,工程造价严重超支。 项目造价失控使得项目建设活动失去了真实的反映和记录。

5、工程造价的确定、设计、施工单位、施工单位、监理等管理机构众多,有直接的利益关系。 因此,各单位对工程造价的反映不同,无法控制工程造价。

2、如何有效控制项目成本

1、通过合理的招投标制度,合理安排项目计划,更有利于控制项目成本。 强化监督公平竞争的招投标制度。 经过公平竞争,参赛项目的成本将更加合理。 因此,在招投标过程中,要有明确的透明度,让招投标单位头脑清醒,限制一些不利的招投标激励措施,真正体现促进经济市场公平竞争,比较真实的技术实力和质量。意识 邀请实力雄厚、素质优良、具有相当工程施工经验的施工单位进行招标,是掌握园林水景工程的良好基础。 项目招标实施后,中标单位在施工前签订施工协议,明确总价,控制变更,承担工程风险。

2.建立成本管理措施。 力求精准的成本管理是一个新生事物,也是经济建设的重中之重。 在项目成本管理的实施中,新方法、新政策仍在探索之中。 针对目前成本管理中存在的缺陷,需要修补和建立,在实施中总结出一套科学的成本管理方法和相应的新政策,将项目成本管理推向一个先进水平,适用于国情的发展趋势。

①本阶段劳动力总价的确定。 根据各省、市、自治区的情况调整。 现阶段,建设项目造价管理处于变革的过渡阶段,各种结构调整和管理制度尚未同步。 对于“劳动力总价”的确定,不能过于统一,推向市场是不够的。 因此,有必要采取“积极稳妥”的过渡方式更为合适。 人工总成本是估算人工成本的重要依据,而人工成本又是工程造价的重要组成部分,因此人工总成本的确定应采用“科学合理”的方法。

②信息指导价的确定。 项目树苗总价如何确定。 在园林水景工程中,工程苗木成本是主要材料,在整个预算成本中占有相当大的比重。 苗木的名称、品种、规格、数量根据施工设计图纸确定,并与其名称、品种、规格相对应。 确定苗木指导价。 随着园林建设的发展,园艺水平的提高和普及,外来园林动物的引进,地方杂交新品种的形成,导致绿化种植过程中新品种的不断减少,这是一个好东西。 而且,作为工程苗木市场价格数据的采集单位,不能及时发布,需要系统整合采集,及时调整适应市场需求的信息发布。

3、施工组织设计对控制工程造价的重要性。 工程建设项目的施工组织设计与其工程造价密切相关。 施工组织设计的基本内容包括:工程概况及施工条件分析、施工方案、施工工艺、施工进度、施工总计划、经济分析和施工计划工作方案。 其中,施工方案和施工工艺的确定更为重要,如:施工机械的选择、水平运输方式的选择、土方的施工方法、主体结构的施工方法和施工工艺的选择等,都直接影响到项目预算价格的变化。

在园林水景建设中,政府主管部门已经制定了一系列文件和规定,并相应制定了有利于规范园林建设的文件和说明。 建设各方要积极推动公益事业的正常发展,不断提高工程技术水平,施工技术节约国家资金,把钱花在刀尖上,合理控制工程造价.

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